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2 Zimmer  •  68 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
242550 €3.567 €/m²
Finanzierung ab 933 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Ohnemus Immobilien
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Ohnemus Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung 1.OG Li - mit Gartenanteil - 77m² in 77743 Neuried/Schutterzell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuried ! Diese moderne 2-Zimmer- 77m² Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten , das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² steht. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und wird ab Anfang 2025 umfassend renoviert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase , was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die virtuelle Gestaltung der Wohnung dient als Muster und kann auf Wunsch angepasst werden. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, die Böden und Sanitärgegenstände selbst auszusuchen und so Ihrer neuen Wohnung eine individuelle Note zu verleihen.

Jede der Wohnungen verfügt über einen fest zugewiesenen Stellplatz , und die durchdachten Grundrisse sind bereits festgelegt, um eine optimale Raumaufteilung zu gewährleisten. Die Wohnung wird ohne Einbauküche erworben, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Projekt bietet modernen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Flexibilität und zukunftsorientiertes Wohnen legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
242550 €
3.566,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.566,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.774 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Ohnemus Immobilien
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Michael-Ott-Str. 8, 77977 Rust
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Partnerschaft
Herr Axel Knoppek
Herr Axel KnoppekDein Kontakt
Online-ID: 2jcz45b
Ohnemus Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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