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3,5 Zimmer  •  153,9 m²

Wohnung zum Kauf
1249000 €8.115 €/m²
Finanzierung ab 4856 €/Monat
3,5Zimmer
153,9 m²Wohnfläche

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Blick frei! Hochklassisches Wohnen mit großen Terrassenflächen und herrlichem Ausblick

Lassen Sie sich verzaubern von dieser geräumigen Wohnung in einer der besten Lagen in Berchtesgaden.

Sie befindet sich in einem geschmackvollen Wohnkomplex mit nur wenigen Einheiten, oberhalb des Zentrums Berchtesgaden, eingerahmt von der malerischen Berglandschaft.

Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit integrierter, moderner Markenküche samt hochwertigen Geräten.

Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der rund 51 m² großen Terrasse, welche Ihnen einen beeindruckenden Bergblick bietet. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen.

Das Master-Schlafzimmer bietet ebenso Zugang zur Terrasse und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Bad en suite, ausgestattet mit zeitlosen, edlen Fliesen und Keramik.

Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Räume, welche individuell genutzt werden können.

Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Immobilie ist der große, umlaufende Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Neben der großen Hauptterrasse gibt es eine weitere Terrasse.

Kurzum: ein wahrer WohnTRAUM für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Lage und das Wohnen auf einer Ebene mit großem Gartenanteil zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese Wohnung im zauberhaften Berchtesgaden in Erfahrung zu bringen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1249000 €
8.114,60 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.114,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.704 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.184 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - helle Gartenwohnung mit großer Außenfläche
- Parkettboden
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten
- moderne Bädern mit bodentiefen Duschen
- Masterbedroom mit Ankleide
- Stellplatz
- zwei Kellerabteile Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 196,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2hhhw5u
Referenznummer: 5846
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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