Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Ernst-Toller-Straße 15 Innenstadt Halle an der Saale 06110

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

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Schöne, helle 4-Zimmer Wohnung provisionsfrei

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Balkon. Das Haus ist altengerecht saniert und ein Aufzug ist vorhanden. Vom Eingang bis zur Wohnung ist ein barrierefreier Zugang möglich. Das Mieterklientel ist gemischt, von Jung bis Alt sodass man sich wohlfühlt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Mieterbelange, übernimmt Kleinreparaturen und pflegt die Außenanlage.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
frei ab 01.08.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.397,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

610 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.397,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.547 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es steht eine weitere Wohnung mit identischer Aufteilung, Fläche und Preis zum Verkauf. Bei Bedarf kann auch ein Paketpreis vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2jedp5l

Referenznummer: 350190