Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Blomberg - Ihre Traumrenovierung wartet!
*** kein Energieausweis, da keine Heizung verbaut ***
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert im Herzen von Blomberg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Das um 1800 errichtete Gebäude besticht durch seinen originalen Charakter und seine zentrale Lage in der idyllischen Altstadt. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² auf einem ca. 68 m² großen Grundstück bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien.
Als denkmalgeschütztes Gebäude profitieren Sie bei der Sanierung von attraktiven steuerlichen Vorteilen und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes der Region.
Das Haus befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und spricht besonders diejenigen an, die den authentischen Charme eines historischen Hauses schätzen und bereit sind, eine umfassende Renovierung in Angriff zu nehmen. Die originale Bausubstanz ist dabei weitgehend erhalten geblieben.
Derzeit ist keine Heizung installiert, weshalb kein Energieausweis vorliegt. Das eröffnet Ihnen die Freiheit, ein modernes Heizsystem ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Eine gründliche Sanierung ist notwendig, doch bietet dies die Möglichkeit, das Haus ganz individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Bereits im Jahr 2022 wurde ein Raum mit Innendämmung und Gipskarton modernisiert - ein erster Schritt in Richtung zeitgemäßer Nutzung.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls im Originalzustand und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für zusätzliche Wohnräume, ein Atelier oder eine gemütliche Rückzugsoase.
Das kompakte und pflegeleichte Grundstück von etwa 68 m² ermöglicht durch die zentrale Lage in Blombergs Altstadt ein lebendiges städtisches Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Aufgrund gesundheitlicher Umstände musste die Sanierung pausieren, weshalb nun ein neuer Eigentümer gesucht wird, der dieses besondere Fachwerkhaus mit Herzblut weiterentwickeln möchte. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und ein Zuhause mit historischem Flair und modernem Komfort zu schaffen.
Dieses historische Bauernhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und bereit sind, in ein denkmalgeschütztes Haus zu investieren. Erwecken Sie dieses Schmuckstück zu neuem Leben und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Zentrum von Blomberg.
Für weitere Informationen und Bilder steht Ihnen unser Kontaktformular gerne zur Verfügung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Denkmalobjekt - keine Heizung - Grundsanierung notwendig - zentrale Lage
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preise
Kaufpreis
124000 €124.000 €
1.033,33 €/m²
Provision für Käufer
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen Tel.: +49 151 115 335 39 Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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