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910 €
3 Zimmer  •  67 m²  •  4. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VMW WOHNWERT

Seniorenwohnanlage LAVIDA - barrierefreie 2,5 Zi. Wohnung in zentraler Lage nahe dem Opernhaus inkl. Einbauküche!

Wunderschöne 3 (2,5) Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus und Altstadt.

- Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! -

Die 2017 erbaute Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Artzfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (inkl. Einbauküche), das große Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer ist etwas kleiner und eigenet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Der schöne Westbalkon läd zum entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne ein.

Das moderne Bad ist komplett barrierefrei und mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, Waschtisch und einen Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Alle Fenster haben elektrische Außenrollos!

Zudem stehen den Hausbewohnern 2 schön angelegte Dachgärten sowie div. Aufenthaltsräume im Haus zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Wohnungsprofil ab.

Ein TG Stellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
910 €
13,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Serviceübersicht Grundservice-Paket

Für die Entlastung Ihres Alltags und/oder Ihrer Angehörigen!

Jeder Bewohner hat durch die Service-Pauschale Anspruch auf folgende
Grundleistungen der Rummelsberger Diakonie (monatlich € 238,- p. Wohnung):
- 24-Stunden-Notfalldienst
- zentrale Servicestelle für Information, Beratung und kleine Handreichungen
- Vermittlung von kostenpflichtigen Zusatzangeboten, z.B. hauswirtschaftliche Unterstützung, pflegerische Leistungen oder Teilnahme am Mittagstisch
- Hauskoordinatorin, die unter anderem gemeinschaftliche Freizeitangebote organisiert
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit
- bevorzugte Aufnahme in die Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region
Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05 oder 0171 / 79 71 740

Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt Kontaktformular.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

VMW WOHNWERTGewerblicher Anbieter
Bürgweg 25, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Sebastian SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2jw8a5n
Referenznummer: 2025_0873_09
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