Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.250.000 € 742 m²<br/>Wohnfläche 1.140 m²<br/>Grundstück Nauroth 57583

Monat
742 m²Wohnfläche
1.140 m²Grundstück

ImmoProfiMatch GmbH

Solide und gepflegte Kapitalanlage

Das am Ende der Zufahrtstrasse gelegene verklinkerte Wohngebäude aus dem Jahre 1990 verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 7 Eigentumswohnungen mit jeweils 75 qm und 4 Eigentumswohnungen mit jeweils 55 qm Wohnfläche. Hierbei handelt es sich ausschließlich um 2- und 4-Raum-Wohnungen. Auf den hauseigenen Parkplätzen stehen den Mietern insgesamt 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen zusätzlichen Kellerraum gemäß Aufteilungsplan von mindestens 6 qm Fläche . Gut geschnittene Wohnungsgrundrisse, nachhaltig erzielbare Mieteinnahmen sowie eine langjährige und zufriedene Mieterschaft runden das Bild dieser Anlageimmobilie ab. Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet. Bei Interesse oder weiteren Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf !

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
frei ab sofort
Keller
11 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Granit
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl,

Preise

Kaufpreis

1250000 €

1.684,64 €/m²

nicht im Kaufpreis enthalten

Käufer-Provision inkl. MwSt. (3,75% vom Kaufpreis)

46875 €

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklerprovision in Höhe von 4,00 % auf den notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%). Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

2070 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.684,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

649 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelst es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Hinterfang 2, 57334 Bad Laasphe

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