SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
4,5/5Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Praktische 2 ZKB-Wohnung in Bad Wörishofen, Gartenstadt
Kurzbeschreibung
Direkt einziehen oder ihre sichere Anlage
Objekt
Die Erdgeschosswohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 5 Häuser. In unserem Haus sind 11 Parteien. Über wenige Stufen im Treppenhaus geht es direkt in die Wohnung. Der längliche Flur verbindet alle Zimmer miteinander und empfängt Sie und Ihre Gäste. Direkt rechts geht es durch eine Garderobe ins teilrenovierte Badezimmer. 2022 wurde hier eine übergroße, fast ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, neue Badmöbel und eine spülrandlose Toilette eingebaut. Der Durchlauferhitzer wurde 2023 getauscht. Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Nebenan befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer geht Richtung Norden und bietet Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Hier wurde 2022/2023 ein neuer Teppich verlegt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik belegt. Die Terrassentüre zur Westterrasse wurde vor wenigen Jahren in eine dreifach verglaste getauscht. Die Terrasse wurde 2022 mit neuen Platten verlegt. Durch den Balkon vom 1. Obergeschoss und die kleine Hecke ist hier ein gemütlicher Platz entstanden, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Elektroherd, Cerankochfeld, Abzugshaube, kleine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombi erwarten Sie hier.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Des weiteren ist ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradkeller vorhanden.
Merkmale und Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €210 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.540 €/m²
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5.667 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023
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Anbieter der Immobilie
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