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3 Zimmer  •  85,2 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
679000 €7.970 €/m²
Finanzierung ab 2579 €/Monat
3Zimmer
85,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Florian Stark Immobilien
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Florian Stark Immobilien

Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil

Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit modernem, offenen Grundriss. Ein Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum im praktischen angrenzenden Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den Kellerraum. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche. Das Bad verwöhnt mit Handtuchheizkörper und großer Dusche sowie einer Badewanne. Im kleinem Privat-Garten mit Terrasse lassen sich die Sonnenstunden maximal nutzen. Sie werden sich wohlfühlen!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
679000 €
7.970,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.970,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei!
Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für gesamt 70.000 €.
Vereinbaren Sie mit unserem Verkaufsteam Florian Stark Immobilien, Herr Florian Stark und Rückert ImmoConsult, Frau Sabine Rückert, einen individuellen Beratungstermin vor Ort in unserem Pavillon am Baufeld in Freising und erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. +49 89 95956794.
Dieses Angebot ist Teil eines Neubau-Projektes



Angebotsvorbehalt:

In diesem Angebot dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet und sind unverbindliche Darstellungen des Illustrators. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
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Anbieter der Immobilie

Florian Stark Immobilien
Florian Stark ImmobilienGewerblicher Anbieter
Landsberger Straße 18, 82205 Gilching
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Partnerschaft
Herr Florian Stark
Herr Florian StarkDein Kontakt
Online-ID: 2fsya5e
Referenznummer: 70811/102
Florian Stark Immobilien
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