Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Uffenheim Uffenheim 97215

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütlichkeit in Uffenheim

Uffenheim, fränkische Markgrafenstadt und Knotenpunkt zwischen Mainfranken, dem Steigerwald und dem Taubertal, ist lebenswert.

Die Uffenheimer lieben Ihre Stadt und das zeigen Sie auch. Reges, freundliches Treiben, offenes Miteinander, viel Freundlichkeit und gute Laune. Hier wird man mit offenen Armen empfangen.

Und genau hier verkaufen wir eine derzeit vermietete Eigentumswohnung in einem 2002 erbauten Dreifamilienhaus.

Die Maisonettewohnung bietet Ihnen ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt auf einen offenen Wohn-/Essbereich, Bad, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer und Balkon. Der Spitzboden wurde vor Erstbezug zu einer Galerie ausgebaut.

Unsere Wohnung ist zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mietvertrag wurde im Jahr 2018 geschlossen. Die derzeitige Miete beträgt 7.200 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht die Waschküche und der Fahrradschuppen zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Wir respektieren die Privatsphäre der Mieterin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
vermietet
Balkon
Stellplatz
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.433,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.403 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbHGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro WürzburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jlr75t

Referenznummer: 625.095