Wohnung zum Kauf 129.000 € 2,5 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Bochold Essen / Borbeck-Mitte 45355

Monat
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche

GENO IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Gut und Zentral Wohnen in Borbeck-Mitte

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² in Essen-Borbeck Mitte wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Das Objekt aus dem Jahr 1973 bietet viel Potenzial und Raum für kreative Renovierungsideen. In einer attraktiven Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, aus diesem Klassiker etwas ganz Besonderes zu machen!
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
Im aktuellen Wirtschaftsplan von 2025 ist ein Hausgeld von 308 € monatlich beschlossen worden. Darin enthalten sind folgende Positionen: Heizung, Müll, Wasser und Abwasser, Strassenreinigung, Winterdienst, Versicherungen, Allgemeinstrom, Pflege der Aussenanlagen, Hausreinigung, Feuerlöscherwartung, Reparaturen, Instandhaltung, diverse Gebühren von Konto + Verwaltung etc.

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.047,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

4,76% ink. Mwst. von 19%

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.047,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.22, Distanz zum Gymnasium: 0.56, Distanz zum Flughafen: 18.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.45, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 3.74, Distanz zur Hauptschule: 3.85

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Anbieter der Immobilie

GENO IMMOBILIEN GmbH Gewerblicher Anbieter

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

Partnerschaft

Herr Bert BrühnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5uf5h

Referenznummer: 291