Mehrfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.786 €/m²

Finanzierung ab 1038 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

81 m²Grundstück

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Parchim, Parchim (19370)

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Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung befindet sich im Herzen von Parchim. Das massive Mauerwerk ist mit einem hellen Putzanstrich versehen worden. Das Dach ist im Jahr 2015 neu mit Bitumen eingedeckt worden. Im gleichen Jahr erfolgte auch die Sanierung der elektrischen Anlagen. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster sind mit Sprossen versehen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdgaszentralheizungsanlage. Die Anlage ist im Keller untergebracht. Die Heizungsanlage ist vermutlich Anfang der 1990er Jahre eingebaut worden. Eine neue Anlage ist bereits bestellt.

Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine zwei-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 42,0 m². Die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Derzeit ist diese Wohneinheit leerstehend.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Bad und Küche und ist ca. 55 m² groß. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, Küche und Bad. Die Fläche ist mit ca. 48 m² ausgemessen worden. Die Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind vom Schnitt her gleich aufgeteilt.
Alle Zimmer haben eine angenehme Raumaufteilung, sind hell und wirken freundlich. Die Innensanierungen der Wohnungen wurden im Jahr 2015 durchgeführt

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, Tel/DSL

Sonstiges Ein kleiner Innenhof ist vorhanden. Dieser dient als Abstellfläche für Räder und Tonnen.

Die monatlichen Kaltmieten belaufen sich auf derzeit 8.100 € jährlich. Sobald die Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist, wird sich der Mietzins erhöhen.

Eine neue Heizungsanlage ist bereits bestellt und wird demnächst eingebaut! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen