Wohnung zum Kauf 470.000 € 3 Zimmer 85,2 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Wiesbaden Wiesbaden 65189

Monat
3Zimmer
85,2 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Casa Domani Immobilien

Tiefgarage und Aufzug - modern, stadtnah

Im östlichen Teil des Wiesbadener Stadtrandes befindet sich ein Anwesen, das in der Planungsphase sogar Preise gewonnen hatte.

Heute sieht man den Grund dafür: nachdem die großen Grünanlagen in voller Blüte um den Gebäudekomplex herum zu sehen sind.

Statt eine dichte Bebauung der modernen Bauweise hat dieses Anwesen einen großen grünen Innenhof.

Im dritten Stock sind Sie weit oberhalb des Geschehens und schauen vom großen Balkon über die Bäume in Richtung eines Einkaufszentrums.

Somit ist für den täglichen Bedarf alles in Fußnähe.

Die moderne gut geschnittene Wohnung ist im Frühjahr beziehbar.

Die Wohnung ist neuwertig mit bodentiefen Fenstern, und im Gegensatz zur heutigen Bauweise hat sie eine abgeschlossene Küche und großzügige Flurbereiche.

Das helle moderne Bad hat eine Badewanne, eine Dusche und Tageslicht.

Sie fahren hier in die Tiefgarage und kommen mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnebene.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.06.2025
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

470000 €

5.517,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.517,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.855 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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