Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage - perfekt auch für Praxis oder Büro
Die angebotene Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshaues im Herzen von Neustadt. Sie ist auch perfekt geeignet für eine Arztpraxis oder ein repräsentatives Büro. Auch eine Gastronomienutzung wäre denkbar, da Außenbestuhlung möglich erscheint.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit einer automatisch öffnenden Glastüre betritt man die 157 qm große Ladenfläche (die natürlich durch Einziehen von Wänden unterteilt werden kann). Dahinter schließt sich ein Büro/Lager an. Zusätzlich sind zwei getrennte WC vorhanden.
Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Arbeiten in den heißen Sommern.
Perfektes EDV/LAN ist in allen Räumlichkeiten verfügbar.
Ein behindertengerechter Lift ist vorhanden - er führt direkt in die Tiefgarage, wo ein Kfz.-Stellplatz auf Wunsch zu € 60,00 pro Monat angemietet werden kann.
Merkmale und Ausstattung
kurzfristig möglich
Tiefgarage
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
340 €340 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €60 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten (incl. 19 % MWSt.), verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Weitere Informationen
Deckenhöhe
Die Deckenhöhe beträgt derzeit 2,65 m, sie wurde jedoch abgehängt - die originale Deckenhöhe beträgt mindestens ca. 3 m.
Bemerkung
Bitte fordern Sie - unverbindlich - das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen an. Dieses Angebot erfolgt gem. der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ich bin selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für diese Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen.
Datenschutz
Datenschutz hat für mich oberste Priorität. Sofern Sie mich beauftragt haben, bestimmte Leistungen zu erbringen, z.B. einen Besichtigungstermin wahrzunehmen oder einen Mietvertrag vorzubereiten, verwende ich die von Ihnen mitgeteilten Daten ausschließlich zur Erfüllung und Abwicklung dieses Auftrags.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
