Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.842 €/m²

Finanzierung ab 1290 €/Monat

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3,5Zimmer

68,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Erling, Andechs (82346)

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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die naturnahe Lage im charmanten Ortsteil Andechs-Erling - nur einen Steinwurf vom berühmten Kloster Andechs entfernt.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die zentrale Diele verbindet alle Räume: drei vollwertige Zimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Ein zusätzlicher, halboffener Raum - über die Küche zugänglich - eignet sich ideal als Essbereich oder kleines Büro.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche in modernem Schwarz-Weiß ist mit Ceranfeld, Abzugshaube und pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.

Das Badezimmer überzeugt durch ein klares Design mit weißen Wandfliesen, kontrastierenden schwarzen Bodenfliesen, einer Dusche und einem Fenster für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Für Wohlfühlkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt.

Ob als gemütlicher Wohnsitz für Singles, Paare oder kleine Familien, als Zweitwohnsitz zur Erholung im Grünen oder als langfristige, wertstabile Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Oberbayerns - diese Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit dauerhaftem Mehrwert.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 143,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 16