ERSTBEZUG | Gießerstraße 47c in Plagwitz Neubau-Hinterhaus im Wohncarré Plagwitz.
Willkommen im modernen Wohncarré Plagwitz, welches aus Neubau-Vorderhaus, Denkmal-Vorderhaus sowie Neubau-Hinterhaus besteht und ab sofort zum Erstbezug einlädt. Die Welt verändert sich immer schneller und deshalb ist es umso wichtiger, einen Ort der Ruhe und Beständigkeit zu finden. Einen Ort, wo man sich zu Hause fühlt, mit viel Licht und Raum zum Leben. Der durchdachte Wohnkomplex bietet Ihnen genau diesen Ort - nur wenige Gehminuten vom grünen Volkspark und den Plagwitzer Höfen entfernt.
Diese erstklassige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und erstreckt sich auf insgesamt ca. 82 Quadratmetern Wohnfläche. Zwei innenliegende Design-Bäder - eins mit Wanne, eins mit Dusche - bestechen jeweils durch individuelle Ausstattung und durchdachte Planung. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum. Die stilvolle Einbauküche bietet jeglichen Freiraum der individuellen kulinarischen Entfaltung und verwandelt, dank modernster Ausstattung, jeden Freigeist in einen Sternekoch. Der großzügige Süd-Balkon bietet zu jeder Tageszeit den optimalen Platz für eine Alltags-Auszeit. Sie werden begeistert sein!
In der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie ein Stellplatz mit elektrischer Ladesäule für 80 Euro pro Monat zur Verfügung.
Die Mietbindung beträgt 1 Jahr.
vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2023 Energieeffizienzklasse: A Energieausweis gültig bis: 03.01.2033
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1470.6 €1.470,60 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1225.5 €1.225,50 €
15 €/m²
Nebenkosten
245.1 €245,10 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €80 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen