Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedenstraße 8a Sanderau Würzburg 97072

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Saniert! Park- u. Stadtnah

Die Wohnung kann auch als Bürofläche bzw zum Wohnen in Kombination mit Arbeiten genutzt werden. 2 getrennte Briefkästen. Der Büroraum kann durch eine Glastüre vom 2-Zimmer-Wohnbereich separiert werden. Gegensprechanlage. Lagerraum für Akten bzw Abstellraum ist im Keller. Weiterhin gibt es einen Wäsche- bzw Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Hof.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.687,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

306 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.687,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.195 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das monatliche Wohngeld von 306 Euro beinhaltet die Vorauszahlungen für die Heiz- u. Wasserkosten, die allg. Betriebskosten inkl. Müllabfuhr, Reinigung Winterdienst , sowie die Instandhaltungsrücklage und die Kosten für die Hausverwaltung der WEG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2ja7d5q

Referenznummer: 352795