Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Friedlingen Weil am Rhein 79576

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein - Friedlingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer Etagenwohnung in Weil am Rhein, Friedlingen. Diese ansprechende Wohnung zum Kauf wurde 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 m², ideal für Paare oder kleine Familien.

Sie erwarten insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die einen erholsamen Rückzugsort bieten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie erholsame Stunden auf dem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für Sicherheit und Komfort.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt zentral und effizient mittels Gasheizung, was für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Diese Wohnlösung vereint Praktikabilität mit modernem Komfort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

542 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.987 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter

Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dr. Jörg ThalmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqyk5j

Referenznummer: JT-2025-012