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4 Zimmer  •  124 m²  •  694 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €4.831 €/m²
Finanzierung ab 2350 €/Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Volksbank eG Westrhauderfehn
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Volksbank eG Westrhauderfehn
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusiv, modern und voller Charakter: Ihr neues Zuhause im Industrial Style!

Für alle, die das Besondere suchen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus, das erst Anfang 2023 fertiggestellt wurde, vereint junges, modernes Design mit einem außergewöhnlichen Industrial Style. Absolut neuwertig und voller Stil präsentiert sich dieses Schmuckstück, das nach Absprache kurzfristig bezugsfertig ist. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumgestaltung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit klaren Linien und einer einladenden Atmosphäre. Zur Linken liegt das funktionale Büro, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Rechts befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasheizungsanlage untergebracht ist. Diese ist bereits zukunftsorientiert konzipiert und kann problemlos auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Garage - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven, maßgefertigten Küche. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik: Die massive Einbauküche aus Echtholz ist mit einem Gasherd ausgestattet und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Der großzügige Esstisch lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, während der angrenzende Wohnbereich für gemütliche Abende prädestiniert ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer, das mit einer großen, bodengleichen Dusche und modernen Details überzeugt.
Eine eigens angefertigte Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit seiner offenen Galerie den Blick ins Erdgeschoss freigibt und ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die Galerie wird derzeit als Schlafbereich genutzt, bietet aber durch ihre Flexibilität die Möglichkeit, Räume individuell zu gestalten. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit einer eleganten Metallbadewanne, die das Wasser angenehm lange warm hält - ein Hauch von Luxus für

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.830,65 €/m²
Provision für Käufer
2,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.830,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
761 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.795 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG Westrhauderfehn
Volksbank eG WestrhauderfehnGewerblicher Anbieter
Untenende 2, 26817 Rhauderfehn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Husmann
Herr Lars HusmannDein Kontakt
Online-ID: 2jgmv5g
Referenznummer: 013-00990
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