Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die offene Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten ist durch einen Wanddurchbruch zum Esszimmer integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer wurde grundsaniert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken (aus Marmor) sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und kann ideal als Gäste-WC genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna in einem der Zimmer - perfekt für entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Die Böden sind mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Alle Fenster sind mit modernen Kunststoffrahmen und 2-fach-Verglasung versehen. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort - die zur Terrasse ausgerichteten Rollläden sind sogar elektrisch bedienbar.
Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und wird durch eine hochwertige Outdoorküche mit Überbau ergänzt. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlich ein Gartenhaus für Stauraum oder Hobbynutzung. Ergänzend befindet sich eine große Markise, die zusätzlichen Schatten spendet, und zwei Seitenarmmarkisen die ein angenehmes verweilen auf der Terrasse unterstützt.
Neben einem privaten Abstellraum mit separatem Eingang stehen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Für Anwohner gibt es einen großen Parkplatz mit ausreichend Stellflächen.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Gaszentralheizung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und praktischen Annehmlichkeiten - ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit modernen Extras schätzen.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.476,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.082 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,11 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 210.00, Distanz zur Grundschule: 850.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 10.00
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
