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Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
3 Zimmer  •  69,5 m²

Wohnung zum Kauf
408938 €5.881 €/m²
Finanzierung ab 1610 €/Monat
3Zimmer
69,5 m²Wohnfläche

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
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Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
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Lassen Sie sich vormerken - Sanierte Eigentumswohnungen in Freiburg

Geplant ist die Sanierung dieses Bestandsgebäudes aus den 70ger Jahren, an der Ecke
"Breisacher Straße/Hohenzollernstraße". Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten für eine Kita und in den restlichen Stockwerken entstehen 32 attraktive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² bis ca. 150 m², vom 1. OG bis 7. OG. Die Wohnungen sind nicht nur für Studenten zugeschnitten, sondern auch für die, die selbst einziehen möchten. Vor allem die Wohnungen in den obersten Etagen mit den großzügigen Terrassen und den wunderschönem Ausblick Richtung Vogesen und Schwarzwald sind atemberaubend. Für helle Räume sorgen die großzügigen Fenster. Sie sind dreifachverglast und minimieren damit den Wärmeverlust und sorgen für ein ruhiges Wohnen. Zur Ausstattung wird in den Zimmern ein Vinyl-Designboden den Füßen schmeicheln, während in den Bädern Fliesen verlegt sind. Der Aufzug fährt vom 2. Untergeschoss bequem nach oben zu den Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
408938 €
5.881,46 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.881,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.097 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hierbei handelt es sich um die 3-ZImmer-Wohnung die vom 1. bis zum 6. OG den gleichen Grundriss aufweisen und durch die Aufteilung vom Flur und Diele, ideal als WG geeignet sind. Die Wohnungen werden mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wände, die Fenster, die Böden, die Türen, die Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Heizungsanlage und vieles mehr werden komplett erneuert oder instand gesetzt.

Die Preise der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau Nord eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Marktplatz 2, 79312 Emmendingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kushtrim Fuchs
Herr Kushtrim FuchsDein Kontakt
Online-ID: 2j8jt5q
Referenznummer: 2024-0987-3
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