Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.192 €/m²

Finanzierung ab 984 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Plüderhausen, Plüderhausen (73655)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine beeindruckende Aussicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die Highlights im Überblick:

Barrierearme Ausstattung: Dank des behindertengerecht umgebauten Bades und des WC's (2014) sowie eines Aufzugs, der für Umzüge temporär erweitert werden kann, genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

Helle Wohnräume: Große weiße Kunststoff-Fenster (erneuert 2001) sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Wohnen mit Ausblick: Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Gute Erreichbarkeit: Der Eingangsbereich des Hauses ist mit Treppen und Rampen ausgestattet und bietet damit bequemen Zugang.

Parkmöglichkeiten: Neben einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz steht Ihnen ein privater Gemeinschaftsparkplatz für hausinterne Gäste zur Verfügung.

Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Familienfreundliche Umgebung: Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten, Rutsche und Tischtennisplatte lädt zum Verweilen ein.

Das 1973 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine angenehme Hausgemeinschaft. Dank der guten Infrastruktur und der durchdachten Wohnsituation ist diese Wohnung ideal für Menschen, die barrierearmen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung suchen.



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Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen