Neubauwohnungen in Marquartstein | Wohnen in naturverbundener Umgebung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.
Im Obergeschoss eines modernen 8-Parteien-Hauses überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon - ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität.
Auf ca. 58,87 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein clever genutztes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit auf bemerkenswerte Weise verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung - lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum großen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder eine Sonnenliege bietet.
Das Schlafzimmer ist kompakt und zugleich behaglich geschnitten - ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer, das in dieser Größenordnung ein echtes Highlight darstellt und zusätzlichen Komfort schafft. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, das barrierearme Gesamtkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum mit ca. 5,01 m² Nutzfläche sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - sicher und bequem erreichbar.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus cleverem Grundriss, hoher Bauqualität und ruhiger Lage - ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder wertstabile Kapitalanlage im Chiemgau.
Highlights
* Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Nach Süden ausgelegte Gärten * Terrassen & Balkone * Tiefgarage inkl. Lagerraum * Zentrale Wohnlage * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Hoher Freizeitwert - Berg- und Wanderwege
Weitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
439000 €439.000 €
7.457,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.457,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE **
Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,01 m²
