Einfamilienhaus zum Kauf 1.400.000 € 5,5 Zimmer 155,7 m²<br/>Wohnfläche 736 m²<br/>Grundstück Darmstadt Darmstadt 64287

Monat
5,5Zimmer
155,7 m²Wohnfläche
736 m²Grundstück

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Juwel mit Gartenparadies an der Rosenhöhe

Freistehendes Einfamilienhaus Nähe Rosenhöhe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: nach Absprache
Balkon
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1400000 €

8.989,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.989,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Erdgeschoss:

- großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Arbeitszimmer
- abgeschlossene Küche
- Gäste-WC
- Eingangsbereich / Diele
- stilvoller Steinboden

Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 weitere (Kinder-) Zimmer
- Tageschlichtbad mit Wanne
- separates WC

Kellergeschoss:

- großer Weinkeller
- Wasch- /Trockenraum
- 2 Abstellräume

Allgemeines:

- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- freiwerdend, Übernahme nach Absprache, kurzfristig möglich
- Einzelgarage und Außenstellplatz im Hof
- Dachgeschoss ausbaubar
- Walmdach
- großer, eingewachsener Garten nach Westen orientiert
- beste ÖPNV Anbindung
- kurze Wege in die Darmstädter City
- fußläufig zur Rosenhöhe

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 1.000.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 4.541,67 EUR. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Reiner Dächert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtwt5q

Referenznummer: 6353