Wohnungspaket! 2,5 Zimmer + 1,5 Zimmerwohnung zum Kauf in VS-Schwenningen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche und Balkon sowie einer 1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit ca. 46 m².
Wohnungspaket: Dieses Wohnungspaket befindet sich in einem charmanten 4-Familienwohnhaus, das im Jahr 1960 erbaut und hervorragend modernisiert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, die in eine 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine vermietete 1,5-Zimmerwohnung im Souterrain unterteilt ist. Beide Wohnungen sind inklusive Terrassen- und Balkonzugang, was ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Modernisiert: Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei erreichbar und bietet durch die umfassenden Modernisierungen höchsten Wohnkomfort. Zu den Neuerungen zählen 3-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2017, topmoderne Küchen in beiden Wohneinheiten sowie neue Böden und ein komplett saniertes Badezimmer, alles fertiggestellt im Jahr 2020. Die Heizung des Hauses wurde 2013 erneuert und ist zusätzlich mit Solar für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung ausgestattet, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Doppelgarage: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen sowie der dazugehörige Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Fazit: Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar (Erdgeschosswohnung) und bietet eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus stilvoller Modernität und praktischer Funktionalität - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.280 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.842 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 4.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Flughafen: 1.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.92, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 2.84
