Wohnung zum Kauf 279.900 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Monat
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegte 3-Zimmer Hochparterre Wohnung 'Clara' in Bad Wörishofen

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1974. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet eine lichtdurchflutete, einladende Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sorgen für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während die voll ausgestattete Küche zum kulinarischen Genuss einlädt.

Das Tageslichtbad mit Fenster ermöglicht eine natürliche Belüftung und schafft beste Bedingungen für einen frischen Start in den Tag. Die Wohnung ist seit 2023 für 850,00 Euro kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 392,00 Euro, davon entfallen 44,84 Euro auf die Erhaltungsrücklage.

Ein ideales Zuhause für Familien oder als attraktive Kapitalanlage!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279900 €

3.641,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.854 €/m²

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6.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jonna WaegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jq6n5q

Referenznummer: 2025-421