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3 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
245000 €3.500 €/m²
Finanzierung ab 958 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Invest - Concept
title
Invest - Concept
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Eigentumswohnung (3 Zi.) in guter Lage in Steinbühl!

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl!

Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Balkon.

Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.

In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig.

Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
245000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.437 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Invest - Concept
Invest - ConceptGewerblicher Anbieter
Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Regina Kellermann
Frau Regina KellermannDein Kontakt
Online-ID: 2js6w5q
Referenznummer: 0-1027
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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