Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

612314 €612.314 €6.195 €/m²

Finanzierung ab 2321 €/Monat

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4Zimmer

98,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Flößaustrasse 100, Südstadt, Fürth (90763)

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Ihr neues Zuhause in Fürth – Modern, nachhaltig und familienfreundlich

Auf dem großzügigen Grundstück ist ein attraktives Neubauprojekt mit 45 barrierefreien Eigentumswohnungen entstanden und einer Gewerbeeinheit. Die durchdachte Architektur kombiniert zeitlose Moderne mit nachhaltigen Elementen und schafft so ein Wohnensemble, das auch langfristig begeistert.

Wohnvielfalt für jede Lebensphase
Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.

Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit
Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen – also rund einem Viertel aller Einheiten – wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.

Komfort trifft Qualität
Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie einer ruhigen Lage. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine Tiefgarage, Außenstellplätze Fahrradstellplätze und Personenaufzüge.

Das Projekt im Überblick:

- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- 45 moderne Eigentumswohnungen
- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40–141 m² Wohnfläche
- Barrierefrei
- Förderung durch die Stadt Fürth möglich
- Tiefgarage & Fahrradstellplätze
- Aufzüge in allen Gebäuden
- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei Ebenen
Grüne, ruhige Wohnumgebung
Zeitgemäße, nachhaltige Architektur

Einziehen und wohlfühlen
Dieses Neubauprojekt bietet urbanen Wohnkomfort in naturnaher Lage – ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch. Entdecken Sie eine Immobilie, die durchdachte Planung, hohe Bauqualität und echte Lebensqualität vereint.

Sonstiges Professionelle Finanzierungsberatung:
Unser Kooperationspartner bietet eine umfassende Finanzierungsberatung, die staatliche FörderprogSichern Sie sich Ihre Kapitalanlage und profitieren Sie von unserem kostenlosen Erst-Vermietungsservice.
Nähere Information erhalten Sie von Ihrem Verkaufsberater.

Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung,
oder vorab telefonisch täglich bis 20.00 Uhr
Egemen Cengiz
e.cengiz@bavariawohnbau.de
Tel: +49 155 680 287 61

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrativeramme optimal nutzt – abgestimmt auf Ihre individuelle Situation und Einkommen. Eine teilweise Übernahme von Eigenkapital ist ebenfalls möglich.

Steuerliche Vorteile:
Mit einer erhöhten Abschreibung von 6% genießen Sie nicht nur finanzielle Entlastung, sondern profitieren gleichzeitig von einer Senkung Ihrer Einkommenssteuerlast.

Langfristige Werterhaltung:
Durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie schaffen Sie sich einen effektiven Inflationsausgleich.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um nicht nur Ihr Traumzuhause zu finden, sondern auch finanziell zu profitieren. Rufen Sie uns für weitere Informationen und eine individuelle Beratung!