Penthouse zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 73,9 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Treuchtlingen Treuchtlingen 91757

Monat
3Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Margita Schemmel Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Rohdiamant in Treuchtlingen - Dachterrasse - Barrierefrei - Lift

Diese exkl. Wohnung in einer kleinen Wohnanlage bietet alles, was Sie sich für ein schönes Wohnerlebnis wünschen.
Ein Highlight ist die Terrasse. Von dieser großzügigen "Dachterrasse" aus genießen Sie einen weiten Blick in die Natur und haben dennoch beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Verfügung.
Eine Markise schirmt Sie vor zu viel Sonne ab.
Der vorhandene LIFT erschließt die Wohnung für einen großen Bewohnerkreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Bezug: vermietet
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.030,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.030,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.626 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG
Die derzeitige Eigentümerin möchte gern als Mieterin in der Wohnung bleiben. Sie wird deshalb nur an Kapitalanleger, bzw. Investoren verkauft.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Flur: Whng. Nr. B6 / St.Pl. SP15 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Margita Schemmel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hainbuchenweg 12, 90596 Schwanstetten

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margita SchemmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2akmk5m

Referenznummer: 14051