Die geschmackvolle, 2017 kernsanierte Dachterrassenwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mitte der 70er Jahre errichteten Wohnhauses in Bad Reichenhaller Bestlage.
Achtung: Für die Bewohnerin ist ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt, das vom Kaufpreis der Wohnung schon in Abzug gebracht wurde. Laufende Kosten und übliche Instandhaltungen werden von der Wohnrechtsträgerin übernommen.
Zum Raumprogramm: Herzstück der Wohnung ist das zentral gelegene Esszimmer, welches direkt an die Garderobe angrenzt. Vom Esszimmer gelangen Sie sowohl in die moderne und äußerst hochwertig ausgestattete Einbauküche als auch über einen kleinen Treppenabgang in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie wiederum Zugang auf die, teils überdachte, knapp über 30qm große Dachterrasse. Durch die südwestliche Ausrichtung der Terrasse genießen Sie hier direktes Sonnenlicht von Frühmorgens bis in die Abendstunden, während Sie Ihren Blick über die umliegende Bergwelt schweifen lassen können. Äußerst praktisch: von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem, sich im Zwischengeschoss befindlichen Lagerraum. Hier finden Terrassenmöbel, Sonnenschirme etc. Unterschlupf.
Die beiden Schlafzimmer, das etwas Größere der beiden verfügt über einen kleinen Balkon und das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC bilden einen eigenen Bereich, welcher ebenfalls vom Esszimmer aus begehbar ist. Ein separates Gäste-WC, angrenzend an den Eingangsbereich sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Mit dieser geschmackvoll renovierten 3 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen und sonnigen Dachterrasse mit Blick auf die Bad Reichenhaller Bergwelt, erwerben Sie eine beständige Wertanlage.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
mit Wohnrecht
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
4. Geschoss
Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.009,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Finanzierung
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