Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Röthenbach b Schweinau Nürnberg 90451

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Rott Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

naturnah Wohnen - und zur U-Bahnhaltestelle nur 1 km

gepflegte Wohnanlage, Bj. 1995, mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage
großzügige 1 1/2 - Zi.-Maisonetten-Whg. mit Galerie und Wohnküche im 4.OG = letzte Etage mit Lift.
großer Eingangsbereich mit Dielenschrank,
heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderer Wohnatmosphäre (Galerie) mit Zugang zur separater Wohnküche mit geräumigem Abstellraum und
nach Westen zur überdachten Loggia.
Das Tageslichtbad ist mit WM-Anschluss, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangt man über eine bequem zu begehende Wendeltreppe in
offenen, oberen Schlafbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Fahrradabstellflächen sind vorhanden.
Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.830,77 €/m²

Provision für Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.830,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.733 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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