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2 Zimmer  •  44,8 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
210000 €4.691 €/m²
Finanzierung ab 835 €/Monat
2Zimmer
44,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnberechtigungsschein! Neubau "Wasserstadt Limmer " - Moderne 2-Zi-Whg. mit B-Schein (B+60%) Erstbezug

Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südausrichtung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter bereits vorhanderner Einbauküche und Fensterfronten mit Raffstores, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie, falls gewünscht, ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.

Die Wohnung wird vermietet verkauft und hat eine 10-jährige Bindung (B-Schein + 60%, erweiterte Einkommensgrenze).

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • ab 01.06.2023
  • Balkon
  • Terrasse
  • 40 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
210000 €
4.690,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.690,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - PROVISIONSFREI -

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich.
Alle Flächenangaben und Maße sind circa-Angaben mit möglichen Toleranzen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Neubaustandard
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbHGewerblicher Anbieter
Anderter Str. 99 D, 30559 Hannover
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Partnerschaft
Herr Niklas BannaschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29q6t5e
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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