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4 Zimmer  •  139 m²

Wohnung zum Kauf
493000 €3.547 €/m²
Finanzierung ab 1959 €/Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche

Manthey Immo GmbH
Manthey Immo GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive 4-Zi-Whg. mit gr. Terrasse inkl. Stellplatz!

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und eine Größe von ca. 139 m². Vom großen, offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die mit einer Hecke eingefasst ist. Vor dem Arbeits-/Kinderzimmer befindet sich ein weiterer Terrassenbereich in Ostausrichtung.

Ein helles Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zwei weitere helle Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den gelungenen Grundriss ab. Im Gäste-WC ist der Einbau einer bodengleiche Dusche möglich.

Die Wohnung befindet sich zur Zeit im Rohbauzustand, d.h. es können u.a. die Fliesen noch selbst ausgewählt werden. Die Fliesen und Sanitärobjekte sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Einstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Gerne können wir die Wohnung besichtigen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
493000 €
3.546,76 €/m²
Provision für Käufer
keine
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.546,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.655 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.250 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 52.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 4.50
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Manthey Immo GmbH
Manthey Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Wendebrück 2 e, 38110 Braunschweig
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jngq5v
Referenznummer: 1114.03
Manthey Immo GmbH
Manthey Immo GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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