Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 69,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hermelinplatz 4 Paunsdorf Leipzig 04329

Monat
3Zimmer
69,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Makler Team Leipzig

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

3-Raum Wohnung in Heiterblick mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahre 1996. Die 70 m² große Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung.

Der moderne Grundriss sorgt für Funktionalität. Alle Räume sind über den Flur miteinander verbunden.
Der großzügige Wohnbereich besticht mit rund 22 m² Wohnfläche und Zugang zur Loggia.
Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.
Die separate Küche sowie das innen liegende Badezimmer komplettieren die Wohnung.

Dank Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen, wenngleich keine Barrierefreiheit gegeben ist, da es im Erdgeschoss 3 Treppenstufen bis zum Aufzug gibt.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerabteil.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort und praktische Lage auf ideale Weise.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.150,07 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu Zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) sowie Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.), fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

429 €

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Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.150,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.535 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.212 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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