Wohnung zur Miete 695 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Mendelstraße 20 Gostenhof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
695 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

Rüstig Immobilien Service GmbH

Zentral & modern: 2-Zi-Whg mit EBK - verfügbar ab 01.07.2025

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Bärenschanze und wurde vor drei Jahren umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Generalüberholung warten auf den neuen Mieter folgende Highlights:
-Neue, moderne Vinylböden
-Neues, modernes Duschbad
-Moderne Einbauküche bereits im Mietpreis inbegriffen
-Kunststofffenster
-Neue, energieeffiziente Gas-Zentralheizung
-Kellerabteil
-Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Voraussichtlicher möglicher Mietbeginn ist der 01.07.2025, ein früherer Einzug ist eventuell nach Absprache möglich.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.07.2025
Kelleranteil
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

870 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

695 €

13,11 €/m²

Nebenkosten

175 €

Kaution

1.390,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung erfolgen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Rüstig Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Saarstraße 11, 91207 Lauf a.d. Pegnitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melina AtesDein Kontakt

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Online-ID: 25ybx53