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Bereit Immobilien GmbH
4.000 €
5 m²

Wohnung zur Miete
4000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5 m²Wohnfläche

Bereit Immobilien GmbH
Bereit Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Villenetage direkt an der Lichtentaler Allee

Imposante Villenetage direkt an der Lichtentaler Allee


Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einzigartiger Lage, direkt an der Lichtentaler Alle. Über eine private Brücke gelangen Sie zur Allee mit atemberaubendem Baumbestand und romantischen Flanierwegen. Der Stadtkern mit vielseitigen Einkauft-/ und Unterhaltungsmöglichkeiten ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1858 in Massivbauweise erbaut und später in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Außen-PKW Stellplatz. Eine Ölzentralheizung sorgt für Komfort in den kalten Wintermonaten.

Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten, Esszimmer, Anrichtezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC.
Über eine Treppe im Esszimmer erreichen Sie das ausgebaute Untergeschoss.

Untergeschoss:
Küche nebst Einbauküche, Anrichteküche, Weinkeller, Gäste-Zimmer, Badezimmer und ein Waschmaschinenraum.

Ausstattung:
Die Immobilie wurde 2018 aufwendig saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Böden wurden mit wunderschönem Versailler -Tafelparkett in echter Handwerkskunst verlegt. Als Fenster wurden Holz-Thermopane-Fenster mit Sprossen gewählt. Die Türen sind mit verspielten floralen Mustern verziert. Die Stuckelemente an den Decken und Wänden wurden mit Blattgold hervorgehoben und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Die großzügige Terrasse mit Alle-Blick und eleganter Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen laden zum Verweilen und zum Träumen ein.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1858
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4000 €
800 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1000 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
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Anbieter der Immobilie

Bereit Immobilien GmbH
Bereit Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bäderstr. 2, 76530 Baden-Baden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter BereitDein Kontakt
Online-ID: 2hsmh58
Referenznummer: 0-5606
Bereit Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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