Wohnung zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Röthenbach Röthenbach an der Pegnitz 90552

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Renovierte 4 Zimmerwohnung mit EBK

Objektbeschreibung Schöne renovierte 4 Zimmerwohnung im DG eines kleinen 1957 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren neu renoviert, inkl. neuem Bad, neuen Fenstern und neuer Gasetagenheizung. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen zentralen Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört ein Dachboden, welcher evtl. auch noch zum Wohnraum mit einer Loggia ausgebaut werden kann.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
sofort
Kelleranteil
teilweise möbliert
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badewanne
ausbaufähiges Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.737 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

125 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.737 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.023 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provision Da wir für Verkäufer/in sowie Käufer/in tätig sind, beträgt die Maklerprovision jeweils 2,38% inkl. 19 % Mehrwertsteuer Besichtigungstermine Können gerne nach Vereinbarung stattfinden. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig aus inkl. Telefonnummer. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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