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JUNO Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  126,3 m²  •  3. Geschoss

Maisonette zum Kauf
497000 €3.937 €/m²
Finanzierung ab 1994 €/Monat
3Zimmer
126,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Ein Zuhause voller Licht und Eleganz - Lassen Sie sich von dieser Maisonette verzaubern!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung im grünen Süden der Stadt wird Sie sofort begeistern.

Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1962, das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut. Zudem wurde die Gas-Etagen-Heizung frisch (2025) erneuert.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem modernen Badezimmer und einem gemütlichen Zimmer von etwa 20 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Am Ende der Diele öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Ess-Bereich, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Die angrenzende, offene Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Eine elegante Stahlspindeltreppe in der Mitte des Wohn- und Ess-Bereichs führt Sie hinauf in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie zunächst ein kleineres Durchgangszimmer, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Zimmer öffnet sich zur herrlichen Dachterrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge beschert. Von der Dachterrasse gelangen Sie in ein weiteres, großzügiges Zimmer von etwa 30 m², das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Hier finden Sie zudem ein kleines, praktisches WC. Dieser Raum ist ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
497000 €
3.936,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.936,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.350 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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JUNO Immobilien Berlin GmbH
Pariser Platz 6a | 10117 Berlin

HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2025
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Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Felice SorrerDein Kontakt
Online-ID: 2f2w25s
Referenznummer: 2900
JUNO Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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