Maisonette zum Kauf

299000 €299.000 €3.949 €/m²

Finanzierung ab 1205 €/Monat

---

3Zimmer

75,7 m²Wohnfläche

---

Werder (Havel), Werder (14542)

---

Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche komfortable Details. Die im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 75,72 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Der Dachgeschoßaufbau erfolgte auf einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus. Die moderne Ausstattung und die erst im Jahr 2024 erneuerten Fenster sorgen für eine energieeffiziente und gemütliche Wohnqualität.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der Sie direkt in das Herzstück dieser Immobilie führt: das helle und großzügige Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie beim morgendlichen Kaffee oder entspannten Tagesausklang die frische Luft genießen können.

Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet - ein Paradies für Hobbyköche. Ein äußerst praktischer Abstellraum befindet sich geschickt unter der Treppe und bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Alltagsgegenstände.

Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Mit seiner angenehmen Größe lässt es sich vielseitig einrichten, sei es mit einem großen Bett, einem geräumigen Kleiderschrank oder einer zusätzlichen Leseecke.

Das Tageslichtbad überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Es bietet Ihnen sowohl die Möglichkeit, sich bei einem entspannenden Bad zu erholen als auch eine erfrischende Dusche zu genießen. Dank des Fensters ist das Bad stets gut belüftet und angenehm hell.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss der Wohnung - ein echtes Highlight! Dieser Raum kann individuell genutzt werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und machen ihn zu einem echten Wohlfühlort.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz. Dieser ermöglicht Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus - ein unschätzbarer Vorteil, besonders nach einem langen Arbeitstag oder beim Transport von Einkäufen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Timon-Gordon Lauterbach
Selbstständiger Immobilienberater
Am Kanal 16-18 14467 Potsdam
E-Mail: timon-gordon.lauterbach@db.com
Telefon: 0173 4051414

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung, Sicherheit und Gesundheit
Internet: www.potsdam.de
Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutsche Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg