Repräsentative Wohnung in Toplage mit viel Raum zum Wohlfühlen
Das Objektgebäude beeindruckt durch seine ansprechende Erscheinung sowohl von außen als auch von innen. Das Treppenhaus und der Aufzug sind dank der aufmerksamen Hausverwaltung und der engagierten Eigentümergemeinschaft stets in hervorragendem Zustand. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich große Aufzug, der vor allem für Familien mit Kinderwägen erhebliche Vorteile bietet und zusätzlichen Komfort gewährleistet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Fliesenboden, der in seinem Design eher klassisch gehalten ist. Direkt links befindet sich die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner, einladender Tisch mit Sitzmöglichkeiten ergänzt diesen Raum. Gegenüber der Küche öffnet sich das weitläufig geschnittene Wohnzimmer, das durch seinen integrierten Essbereich viel Raum und Gemütlichkeit bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Der Flur der Wohnung ist großzügig gestaltet und verbindet alle weiteren Räume. Am Anfang des Flurs befindet sich das vollständig geflieste Gäste-WC, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Gegenüber liegt der zusätzliche Abstellraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Kinderzimmer sind gut geschnitten und mit Laminatböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und moderne Optik bieten.
Das größere Badezimmer ist ebenfalls vollständig gefliest und zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, das für viel Tageslicht sorgt. Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet trotz seiner Größe eine großzügige Nutzungsmöglichkeit.
Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, das über eine ansprechende Größe verfügt und Platz für eine individuelle Einrichtung bietet.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und eine abschließbare Garage, die sowohl zusätzlichen Stauraum als auch einen sicheren Parkraum bieten. Dieses umfassende Angebot macht die Wohnung zu einer attraktiven Option in einer erstklassigen Lage.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Haustiere erlaubt
Garage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.222,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €393 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.709 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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