Wohnung zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 71,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Potsdamer-Str. 84 Ludwigsfelde Ludwigsfelde 14974

Monat
2Zimmer
71,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Löwe Immobilien Inh. Steffen Hörnlein

BEREITS VERKAUFT!-Zentrum Ludwigsfelde-barrierearme 2- Raum- Wohnung mit LOGGIA!

Die hier angebotene, barrierearme 2- Raum Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss des 2023/24 errichteten Mehrfamilienhauses mit Vollkeller und Tiefgarage auf einem ca. 1.913 m² großen Grundstück im Stadtzentrum. Es verfügt über insgesamt 22 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Arztpraxis). Die Wohneinheiten sind über zwei Personenaufzüge als auch über zwei Treppenhäuser zu erreichen.

Zur Wohnung kann bei Bedarf 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss erworben (30.000,- € pro Stellplatz) werden.

Die Wohnfläche der 2- Raum Wohnung beträgt ca. 71,26 m² inkl. Loggia-Anteil.
Sie besteht aus einem Flur, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich sowie die vom Flur aus begehbarer Loggia, ein Schlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Keller- bzw. Abstellraum von ca. 5 m² und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

325000 €

4.560,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.560,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.967 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.037 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für nähere Informationen (Exposé, Grundrisse etc.) benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).

Gerne können wir dann auf Wunsch eine Objektbesichtigung abstimmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tel. Büro: 03378/ 80 41 28
Mobil Hr. Hörnlein: 0173/ 622 01 53
Mobil Hr. Kühne: 0172/ 396 13 44 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Löwe Immobilien Inh. Steffen HörnleinGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 188, 14974 Ludwigsfelde

10 Jahre Partnerschaft

Herr I. KühneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghgl5y

Referenznummer: 582