Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1290000 €1.290.000 €7.818 €/m²

Finanzierung ab 4899 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

286 m²Grundstück

31.10.2025Verfügbarkeit

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Holzkirchen, Holzkirchen (83607)

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Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung - energieeffizient & provisionsfrei

Diese Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Erdgeschoss:
Ein abgetrennter Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten, einer Südterrasse, einem Wintergarten und einem Kaminofen zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, helle Einbauküche im zeitlosen Design ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.

Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei geräumige Gäste- bzw. Kinderzimmer, eine offene Nische, die sich ideal als Spielbereich oder Homeoffice eignet, sowie das große Badezimmer.

Dachgeschoss:
Das vollausgebaute Dachgeschoss ist ein perfekter Rückzugsort - sei es als Elternbereich oder für Teenager. Es umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken vom Schreiner, eine Arbeits- oder Lesenische in der Gaube sowie ein eigenes Duschbad.

Keller & Parkmöglichkeiten:
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.

Besondere Highlights:
? Fußbodenheizung in allen Zimmern
? LAN-Dosen in allen Räumen
? Elektrische Rollläden, Wintergarten mit Raffstore
? Smart-Home-System (free@home BUS) zur Steuerung von Heizung, Licht und Rollläden - auch von unterwegs
? 12,18 kWp Photovoltaikanlage (2023) mit Glas-Glas-Modulen und 7,7 kWh Speicher für höchste Energieeffizienz

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen!

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen