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3 Zimmer  •  46 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
195000 €4.239 €/m²
Finanzierung ab 762 €/Monat
3Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immowerk GmbH
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Immowerk GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne Ferienwohnung in Tremosine am Westufer des Gardasees mit drei Zimmern

Entdecken Sie ein charmantes Refugium am Gardasee: Diese gepflegte Ferienwohnung bietet Ihnen auf ca. 46 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch helle, freundliche Räume und einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Monte Baldo.

Dank der durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kaminofen, der die Gas-Zentralheizung mit wohliger Wärme unterstützt. Der angrenzende Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne Italiens zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Eine Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur kulinarischen Entfaltung, während das Tageslichtbad mit seiner komfortablen Ausstattung überzeugt. Das Schlafzimmer ermöglicht erholsame Nächte und reichlich Platz zur Entspannung.

Die zentrale Lage oberhalb von Limone bietet perfekte Voraussetzungen für einen Urlaub voller Möglichkeiten: In nur 10 Minuten erreichen Sie den See und können eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten genießen.

Das jährliche Hausgeld über die Verwaltung beträgt ca. 380 Euro jährlich, exklusive der anfallenden Kosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Strom, Gas und Wasser.

Ob als Ferienresidenz oder als Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lage. Entdecken Sie die Vielfalt und Schönheit des Gardasees und sichern Sie sich ein Stück italienisches Lebensgefühl.

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 1. Geschoss
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
195000 €
4.239,13 €/m²
Provision für Käufer
3% Maklercourtage zuzüglich 22% Mehrwertsteuer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.239,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,66 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immowerk GmbH
Immowerk GmbH Gewerblicher Anbieter
Donaustraße 38, 87700 Memmingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen Imrich
Herr Steffen ImrichDein Kontakt
Online-ID: 2j9r55m
Referenznummer: Immo25727
Immowerk GmbH
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Immowerk GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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