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3 Zimmer  •  88 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
229900 €2.614 €/m²
Finanzierung ab 918 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Rosenberg Immobilien Leipzig
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Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

*bezugsfrei* 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig / Möckern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig / Möckern! Diese bezaubernde Etagenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1902 erbaut und kürzlich umfassend saniert, bietet diese Wohnung das perfekte Zusammenspiel aus Tradition und zeitgemäßem Standard.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Immobilie reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das elegante Badezimmer ist bestens ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Dank moderner Schallschutzverglasung genießen Sie selbst in den straßenseitigen Räumen eine angenehme Ruhe.

Verbringen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung ist ab sofort zum Kauf verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem neuen Zuhause gemacht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt in der begehrten Lage von Möckern, Leipzig, zu entdecken!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229900 €
2.613,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.613,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Euer Team von Rosenberg Immobilien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 3.93, Distanz zum Flughafen: 6.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 4.27, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 5.69
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Anbieter der Immobilie

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien LeipzigGewerblicher Anbieter
Bosestr. 5, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Paul Schuchert
Herr Paul SchuchertDein Kontakt
Online-ID: 2jmpb5t
Referenznummer: 2025-RI-430
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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