Wohnung zum Kauf

133000 €133.000 €1.955 €/m²

Finanzierung ab 531 €/Monat

---

2Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)

---

Die individuelle Wohnanlage befindet sich in einem Einfamilienhausumfeld in einer beruhigten Anliegerstrasse. Die Wohnung ist eine von 5 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses , das individuellen Ansprüchen genügt. Es ist 1930 erbaut und Ende der 1990 - er Jahre komplett rekonstruiert worden. Die Wohnung ist seit 18 Jahren stabil vermietet. Die Wohnanlage lebt aber auch von dem großzügigen Grundstück. Eine große Rasenfläche bietet den Nutzern ausreichend Erholungs-möglichkeiten. Die Wohnung ist super geschnitten. Von der kleinen Diele gelangt man in Wohnzimmer , Schlafzimmer und Bad. Am Wohnzimmer schließen sich Küche und der großflächige Balkon an. Im Kaufpreis enthalten sind die vom Verkäufer einbezahlte Rücklage von 6.662,19 € . Die Gesamtrücklage des Hauses beträgt 36.897,39 € .

Die Kennzahlen der Wohnung sind :
- Kaltmiete 424,00 €
- Nebenkosten -VZ : 210,00 €
- Hausgeld : 315,00 €
- Rücklagen , anteilig : 6.662,19 €
( Stand : 31.08.2024 )

Sonstiges Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und planen 3 Tage der Voranmeldung an ! Ich freue mich auf Ihr Interesse ! Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1997