Version: 8.11.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  87 m²  •  6. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
219000 €2.517 €/m²
Finanzierung ab 877 €/Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VIDI Immobilien
title
VIDI Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftig- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Skyline-Blick!

Diese sonnendurchflutete, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim, ideal nahe der Autobahnabfahrt gelegen, eignet sich hervorragend für größere Familien. Sie befindet sich im 6. Stock eines 11-geschossigen Gebäudes und bietet eine fantastische Aussicht auf die Skyline.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flurbereich, der direkt in die Küche führt. Ein weiterer Flur verbindet das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Büro. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Skyline genießen kann.

Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum. Zusätzlich stehen im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter ziehen jedoch Ende Februar aus, sodass die Immobilie ab dem 01.03.2025 frei verfügbar ist.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.517,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig!
Laufende Kosten
Hausgeld
520 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.517,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.231 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.034 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei mit einer seriösen und marktgerechten Wertermittlung sowie einem individuellen Vermarktungskonzept, das perfekt auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Unser Ziel ist es, die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu maximieren und Sie von der ersten Beratung bis über den Notartermin hinaus kompetent zu begleiten.

Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf zu unterstützen!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 12 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 31.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zum Bus: 8.53
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

VIDI Immobilien
VIDI ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurmarkstr. 30, 60437 Frankfurt am Main
partner badge
Partnerschaft
Frau Judit Günther
Frau Judit GüntherDein Kontakt
Online-ID: 2hh835w
Referenznummer: F-JG-1060
VIDI Immobilien
title
VIDI Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?