Studio zum Kauf provisionsfrei 291.000 € 2 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gerstenweg 6-8 Georgensgmünd Georgensgmünd 91166

Monat
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

YourHaus GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in sicherem und tranquilem Baugebiet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

291000 €

4.720,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.720,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.755 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.198 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung 1 EG Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Koch und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terasse und zum Garten. Durch die Südwestausrichtung von Terrasse und Garten ist der Kaffee im sonnigen Grünen gesichert. Der Garten mit seinen 169,66 qm lädt zum verweilen ein.
Die Bad mit Tageslicht und das Schlafzimmer sind Nordwestlich ausgerichtet für den Rückzug, obwohl der Garten auch von beiden Räumen zugänglich ist. Stichworte Eine Terasse und eigener Garten mit 169,66 qm Sonstiges: Neubaustandard

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Rother Str. 10, 91174 Spalt

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Online-ID: 2hdep5q