Provisionsfrei: Vielseitige Gewerbefläche im lebendigen Prenzlauer Berg zu vermieten!
Willkommen im lebendigen Prenzlauer Berg - Ihrem neuen Geschäftszuhause!
Diese vielseitige Gewerbefläche in der Ella-Kay-Str. 6, 10405 Berlin, bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Geschäftsidee in einem der dynamischsten Viertel Berlins. Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmanten Altbauten und eine lebendige Kulturszene, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.
Die Fläche besteht aus:
Mehreren großzügigen Räumen, die sich ideal als Kita, Praxis oder für Dienstleistungen eignen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Mehreren kleineren Räumen, die flexibel als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden können.
Sanitäreinrichtungen, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter zugänglich sind.
Lagevorteile: Die Ella-Kay-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Thälmannpark, der zu entspannten Pausen im Freien einlädt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen und Ihren Kunden, die Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Der Kiez ist bekannt für seine Vielzahl an Cafés, kleinen Geschäften und einem regen Fußgängerverkehr, was Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert.
Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.
Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1985
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4359 €4.359 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1271.57 €1.271,57 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
16.891,71 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt. Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden. Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst. Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).
Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.
Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Stichworte
8 Etagen
