Wohnung zum Kauf 280.000 € 2,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Lörrach Lörrach 79539

Monat
2,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mit dem Aufzug ins eigene "Penthouse" -mitten im Zentrum von Lörrach

Wohnung mit Aufzug - mitten in Lörrach!
Diese 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über alle Etagen per Lift erreichbar. Im Haus gibt es im Erdgeschoss zwei Ladengeschäfte, darüber sind auf vier Etagen 11 Eigentums-Wohnungen verteilt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung alles was man braucht. Besonders schön ist offene Grundriss. Essbereich und Wohnzimmer sind dank der Südausrichtung und der großen Fensterfront stets lichtdurchflutet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

.Eingangsbereich / Diele
.Abstellraum
.Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
.Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse (Nord)
.großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
.Küche mit Einbauküche
.2 große Terrassen

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz kann für 10.000,- € zusätzlich erworben werden.

Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Leider liegt uns derzeit lediglich der Energieausweis von 2018 bezogen auf die vorhergehende Heizung vor. Ein neuer Energieausweis wird bei der Hausverwaltung derzeit angeregt.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.544,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.544,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.985 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.045,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2julv5a

Referenznummer: VB3-3746