Exklusive Wohnträume: Eigentumswohnung mit Terrasse in historischer Villa an der Ostsee
Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer bezaubernden Bädervilla, nur wenige Schritte von der majestätischen Ostsee entfernt. Das Anwesen umfasst insgesamt 6 elegant gestaltete Wohneinheiten in diesem historischen Gebäude sowie 5 weitere im modernen Anbau von 2011.
Die Wohnung selbst erstreckt sich im Erdgeschoss der Villa und ist aufgrund ihrer barrierefreien Zugänglichkeit äußerst komfortabel. Mit großzügigen 78 m² bietet sie ausreichend Platz für ein exklusives Wohngefühl. Der separate Eingang von der angrenzenden Terrasse aus lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, sei es beim Sonnenbaden, beim Frühstück oder einfach nur beim Relaxen.
Der lichtdurchflutete Flur, der gleichzeitig als ein einladender Loggiabereich dient, bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus können Sie sogar einen malerischen Blick auf die Ostsee erhaschen, der Ihre Sinne verzaubern wird.
Der großzügige Wohnbereich nebenan lädt förmlich zum Verweilen ein. Vom elegant gestalteten kleinen Flur aus gelangen Sie rechterhand direkt in die offene Küche mit einem kleinen Podest für den Esstisch. Des Weiteren führt der Flur zu einem kleinen Abstellraum, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und dem äußerst großzügigen Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Hof bietet Platz für Fahrräder und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine dauerhafte Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
397800 €397.800 €
5.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €230 €
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
