Wohnung zum Kauf 1.500.000 € 3 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rotherbaum Hamburg 20148

Monat
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co.KG

Harvestehuder Weg Wunderschöner Blick in das Alstervorland.

Das Gebäudeensemble Pöseldorfer Weg und Harvestehuder Weg wurde im Jahr 1980 erbaut. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Ensemble mit insgesamt 16 Einheiten in einem guten Zustand.

Die im Hochparterre belegene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 124 m2:
Wohn-/Eßbereich mit offener Küche zum Harvestehuder Weg / Alster ausgerichtet
Gäste-WC mit Dusche
Schlafzimmer mit en-suite Duschbad
Gäste-/Arbeitszimmer
Eingangshalle mit Garderobe
Westbalkon zum Garten
Ostbalkon zur Außenalster

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.

Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist vom Harvestehuder Weg befahrbar.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1500000 €

13.157,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

13.157,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

10.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.335 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.

Möbel können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Energieausweis: V, 247 kWh, Gas, Bj. 2014, G

Die Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Mittelweg 41 a, 20148 Hamburg

Stefan Müller-KlugDein Kontakt

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Online-ID: 2kwfb52

Referenznummer: 0401